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 un prêt immobilier, mais pour combien de temps ?

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derbyslade
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j'habite à : l'ouest de pluton, a droite après la grande ours, quand il fait noir t'y est ! dans mon cul
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MessageSujet: un prêt immobilier, mais pour combien de temps ?   Sam 23 Avr - 23:22

Certains organismes de crédit n'hésitent plus à prêter sur 25 Ans voir 30 Ans. Vous comprendrez aisément que la motivation de l'emprunteur ne sera pas alors le coût de crédit mais l'opportunité de devenir propriétaire alors qu'il n'aurait jamais pu l'être.

Votre choix devra alors se porter sur la notion suivante : "Privilégier sa qualité de vie mensuelle grâce à une faible mensualité ou limiter le coût financier au sacrifice d'un effort mensuel important"

En passant de 15 à 25 Ans, on diminue la mensualité de 20% mais on augmente le coût total de 40%

1-Le taux sur une durée longue est majorée inévitablement d'environ 0.30 à 0.60 %
2-Les risques d'accidents de la vie sont plus nombreux sur une durée longue
3-Si vous souhaitez revendre votre bien dans les 10 Ans et que vous avez fait un prêt sur 30 Ans et bien sachez que vous n'aurez remboursé presque aucun capital et que vous devrez donc autant qu'au départ !!!
4-si vous ne voulez pas reverser la t.v.a. de votre bien immobilier à notre cher état, lorsque vous allez vendre votre maison par exemple, alors il vous faudra attendre la période de 5 ans conclut, après la signature de votre achat, autrement, vous devrez reversé le montant de la t.v.a. sur le prix de vente de votre bien.

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